Helping The others Realize The Advantages Of 睇樓紙

發展商搭建的裝修單位，牆身利用玻璃，加強整個單位視覺效果，令人覺得單位很大。因此，最好先參觀「清水房」，然後再參觀裝修的示範單位，兩者作出比較。

廚房是重點檢測的地方，從灶台開始，檢查灶是否有足夠支架，灶頭安裝是否正常，煤氣掣開關是否正常、煤氣喉有沒有損毀。廚櫃門鉸、開關，安裝是否正常。抽油煙機能否正常運作，機喉有否損毀。鋅盤放滿水，觀測有否漏水問題，之後放水，觀察去水情況。多數電掣箱都安裝在廚房內，須檢查電掣運作是否正常。

睇樓時，你要觀察窗戶附近的牆身顏色，與其他牆身顏色是否有明顯分別，如果顯得深淺分明，就有機會是化妝樓，應提高警覺。

地產老行尊教落，買二手樓最忌因裝修而加分，因為「化妝樓」甚多，單位裝修外觀漂亮企理，其實暗藏陰濕位。睇樓經驗淺的，一不小心就中伏。

如準買家發然空鼓或可以鋤價，但要留意，假天花板上的漏水未必能順利修繕，原因是這類漏水可能涉及樓上住戶，需要入屋進行維修，樓上業主未必接受。

本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司概不負責。

本人已查閱貴公司的私隱政策和收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

如果經地產代理搵盤，睇樓前需要簽署一張俗稱「睇樓紙」的文件。睇樓紙具有法律效力，保障代理和客戶雙方的合法權益。所以簽訂前一定要考慮清楚。

化妝樓業主可能會重新上油，掩飾牆身滲水問題！ website 因此建議要特別檢查冷氣機位同窗口附近，比較容易出現滲水嘅位置，檢查有沒有明顯的深淺色新舊油漆。

網購信用卡信用卡迎新優惠比較飛行里數信用卡學生信用卡八達通自動增設信用卡機場貴賓室信用卡

表面睇落去係全新嘅瓷磚或靚靚牆紙，以為好乾淨企理，其實有機會係業主掩飾牆身滲水嘅手段，最方便嘅遮掩方法就係直接油上深色嘅油漆，其實一撕開牆紙可能會發現牆身有剝落、滲水等問題。

先說睇二手樓。睇二手樓，通常跟地產代理一齊到相關單位，代理要求準買家簽署地產代理協定，即俗稱「睇樓紙」。「睇樓紙」上會清楚列明準買家參觀的日期、具體單位資料、佣金條款等資訊，通常有效期三個月。

單位裏最麻煩和最貴的處理，窗門算得上數一數二，所以賣家在這方面一定會以最低的成本做最簡單的粉飾，達到目的便可。一定要留意床邊的灰地不能有鬆軟的跡象，因為賣家只是在滲水位隨便補灰了事。

啟德租樓大埔租樓沙田租樓將軍澳租樓馬鞍山租樓荃灣租樓屯門租樓元朗租樓西貢村屋元朗村屋村屋出租寫字樓出租甲級商廈出租工廠大廈出租

HELPING THE OTHERS REALIZE THE ADVANTAGES OF 睇樓紙